28 Rue Soeur Janin, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Soeur Janin, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 264 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Soeur Janin, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Champvert Mairie à dominante résidentielle.
15 niveaux - 264 logements - 2334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1031 mètres
- - Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 775 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1360 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 775 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Soeur Janin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Soeur Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Soeur Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Soeur Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Soeur Janin dans son marché local
Prix du 28 Rue Soeur Janin par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 28 Rue Soeur Janin se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Soeur Janin par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Soeur Janin se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 11.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Soeur Janin à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Soeur Janin est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
