8 Avenue Maréchal Foch, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°15 et du 1.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Maréchal Foch, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier L'Helvétie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 377 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 672 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 6 à 119 mètres
- - Ecole primaire privée La Rédemption à 273 mètres
Ventes au 8 Avenue Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 8 Avenue Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Maréchal Foch, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 8 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 8 Avenue Maréchal Foch se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Maréchal Foch par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Maréchal Foch se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 77.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Maréchal Foch à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Maréchal Foch est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
