Prix immobilier à Lyon 6e

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 658 €

de 2 820 € à 9 540 €

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 3 043 € à 3 837 €

Pour estimer un bien à Lyon 6e Arrondissement (69006), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lyon 6e Arrondissement à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Lyon 6e Arrondissement (69006)

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix immobilier à Lyon 6e Arrondissement

Le prix moyen des appartements Lyon 6e Arrondissement est 48.62 % au-dessus de celui de Rhône.

Tandis que le prix moyen des maisons Lyon 6e Arrondissement est 5.31 % en dessous de celui de Rhône.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Lyon 6e Arrondissement

Prix au m² des rues à proximité

Caluire-et-Cuire 69300(4,012 €)

Lyon 1er Arrondissement 69001(5,131 €)

Lyon 2e Arrondissement 69002(5,347 €)

Lyon 3e Arrondissement 69003(4,563 €)

Contexte résidentiel de Lyon 6e Arrondissement

Population et parc immobilier

Lyon 6e Arrondissement compte 50718 habitants en 2022, avec 46.65 % de propriétaires et 61.48 % de locataires. Elle totalise environ 31955 logements, dont 26123 résidences principales composées majoritairement d'appartements (98.31 %) contre 0.3 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (13.39 %), de deux pièces (23.88 %) , de trois pièces (25.59 %), de quatre pièces (19.71 %) et de cinq pièces et plus à (17.44 %). Près de 82.79 % des logements ont été construit avant 1990 contre 4.92 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 140 médecins généralistes et 142 dentistes.
Il réunit aussi 21 écoles, 6 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Lyon 6e Arrondissement 69006

Les biens actuellement en vente autour du Lyon 6e Arrondissement 69006 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.