12 Passage Cazenove, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Cazenove, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°10 et de 7.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Passage Cazenove, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Kléber à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 246 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 183 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Rostand à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Cazenove
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Cazenove au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Cazenove dans son marché local
Prix du 12 Passage Cazenove par rapport à la voie
Sur Passage Cazenove, le prix moyen des appartements s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 12 Passage Cazenove se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Cazenove par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Cazenove se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 69.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
