17 Place Edgar Quinet, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 6 079 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°15 et du 4.91 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Edgar Quinet, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saxe-Bossuet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 292 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Edouard Herriot à 135 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 406 mètres
- - Ecole primaire Créqui à 22 mètres
Ventes au 17 Place Edgar Quinet
Une vente a été recensée au 17 Place Edgar Quinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Edgar Quinet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 17 Place Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Place Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 079 €/m², le 17 Place Edgar Quinet se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Edgar Quinet par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Edgar Quinet se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 93.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Edgar Quinet à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Place Edgar Quinet est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
