3 Place Edgar Quinet, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 6 111 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°5 et du 21.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Edgar Quinet, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saxe-Bossuet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Edouard Herriot à 86 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 456 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 109 mètres
Ventes au 3 Place Edgar Quinet
Les 5 ventes au 3 Place Edgar Quinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Edgar Quinet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 3 Place Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Place Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 111 €/m², le 3 Place Edgar Quinet se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Edgar Quinet par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Edgar Quinet se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 94.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Edgar Quinet à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place Edgar Quinet est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
