18 Place Maréchal Lyautey, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 7 421 €/m², supérieur de 22.44 % à celui du n°19 et du 21.78 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Maréchal Lyautey, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Molière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 423 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Edouard Herriot à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Diot à 106 mètres
Ventes au 18 Place Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 18 Place Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Maréchal Lyautey, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 18 Place Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 7 421 €/m², le 18 Place Maréchal Lyautey se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Maréchal Lyautey par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Maréchal Lyautey se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 136.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Maréchal Lyautey à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Place Maréchal Lyautey est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
