7 Place Maréchal Lyautey, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 6 247 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°6 et du 1.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Maréchal Lyautey, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Maréchal Lyautey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 3 parkings - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 212 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Diot à 132 mètres
Ventes au 7 Place Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 7 Place Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Maréchal Lyautey, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 7 Place Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 247 €/m², le 7 Place Maréchal Lyautey se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Maréchal Lyautey par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Maréchal Lyautey se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 99.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Maréchal Lyautey à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Place Maréchal Lyautey est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
