12 Quai Général Sarrail, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Général Sarrail, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Général Sarrail, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Molière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 637 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Edouard Herriot à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 663 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 176 mètres
Ventes au 12 Quai Général Sarrail
Une vente a été recensée au 12 Quai Général Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Général Sarrail, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Général Sarrail dans son marché local
Prix du 12 Quai Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Quai Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 12 Quai Général Sarrail se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Général Sarrail par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Général Sarrail se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 82.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Général Sarrail à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Général Sarrail est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
