5 Quai Général Sarrail, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Général Sarrail, affiche un prix moyen de 6 230 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai Général Sarrail, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Molière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 5 parkings - 726 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Edouard Herriot à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 562 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 156 mètres
Ventes au 5 Quai Général Sarrail
Une vente a été recensée au 5 Quai Général Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Général Sarrail, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Général Sarrail dans son marché local
Prix du 5 Quai Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Quai Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 015 €/m². Avec un prix moyen de 6 230 €/m², le 5 Quai Général Sarrail se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Général Sarrail par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Général Sarrail se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 98.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai Général Sarrail à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Quai Général Sarrail est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
