4 Rue Amédée Bonnet, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Amédée Bonnet, affiche un prix moyen de 6 012 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°5 et du 3.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Amédée Bonnet, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Edgard Quinet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 54 parkings - 854 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Edouard Herriot à 157 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pothin-Ozanam à 73 mètres
Ventes au 4 Rue Amédée Bonnet
Les 2 ventes au 4 Rue Amédée Bonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Amédée Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Amédée Bonnet, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amédée Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amédée Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Amédée Bonnet dans son marché local
Prix du 4 Rue Amédée Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 6 012 €/m², le 4 Rue Amédée Bonnet se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Amédée Bonnet par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Amédée Bonnet se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 91.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Amédée Bonnet à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Amédée Bonnet est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
