8 Rue Amédée Bonnet, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Amédée Bonnet, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 36 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Amédée Bonnet, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Edgard Quinet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 5 logements - 36 locaux - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Carrel - Lycée des métiers de la vente et des métiers du sanitaire et social à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pothin-Ozanam à 78 mètres
Ventes au 8 Rue Amédée Bonnet
Une vente a été recensée au 8 Rue Amédée Bonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Amédée Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Amédée Bonnet, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amédée Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amédée Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Amédée Bonnet dans son marché local
Prix du 8 Rue Amédée Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 8 Rue Amédée Bonnet se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Amédée Bonnet par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Amédée Bonnet se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 81.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Amédée Bonnet à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Amédée Bonnet est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
