104 Rue Duguesclin, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°99 et de 7.22 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 104 Rue Duguesclin, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Maréchal Lyautey à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 307 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 58 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 227 mètres
- - Ecole primaire Créqui à 214 mètres
Ventes au 104 Rue Duguesclin
Les 3 ventes au 104 Rue Duguesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 104 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 104 Rue Duguesclin se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Duguesclin se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 96.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
