26 Rue Duguesclin, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue Duguesclin, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier L'Helvétie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 1 local - 19 parkings - 419 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 273 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 337 mètres
- - Ecole primaire privée La Rédemption à 30 mètres
Ventes au 26 Rue Duguesclin
Les 9 ventes au 26 Rue Duguesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 26 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 26 Rue Duguesclin se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Duguesclin se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 63.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
