49 Rue Duguesclin, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°47 et de 5.33 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 49 Rue Duguesclin, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 622 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 178 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 197 mètres
- - Ecole primaire privée La Rédemption à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 49 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 49 Rue Duguesclin se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Duguesclin se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 66.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
