21 Rue Malesherbes, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Malesherbes, affiche un prix moyen de 6 470 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°12 et de 9.46 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 21 Rue Malesherbes, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Puvis de Chavannes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 54 parkings - 666 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 221 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 503 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 6 à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 279 mètres
Ventes au 21 Rue Malesherbes
Les 8 ventes au 21 Rue Malesherbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Malesherbes dans son marché local
Prix du 21 Rue Malesherbes par rapport à la voie
Sur Rue Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 470 €/m², le 21 Rue Malesherbes se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Malesherbes par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Malesherbes se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 105.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
