32 Rue Malesherbes, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Malesherbes, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°31 et de 0.57 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 32 Rue Malesherbes, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Puvis de Chavannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 182 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 422 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 6 à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 236 mètres
Ventes au 32 Rue Malesherbes
Les 2 ventes au 32 Rue Malesherbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Malesherbes dans son marché local
Prix du 32 Rue Malesherbes par rapport à la voie
Sur Rue Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 32 Rue Malesherbes se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Malesherbes par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Malesherbes se situe 3 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 70.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
