41 Rue Malesherbes, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Malesherbes, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°39 et de 7.71 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 41 Rue Malesherbes, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Maréchal Lyautey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 174 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Diot à 176 mètres
Ventes au 41 Rue Malesherbes
Les 4 ventes au 41 Rue Malesherbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Malesherbes dans son marché local
Prix du 41 Rue Malesherbes par rapport à la voie
Sur Rue Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 41 Rue Malesherbes se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Malesherbes par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Malesherbes se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 64.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
