45 Rue Malesherbes, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Malesherbes, affiche un prix moyen de 5 909 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°46 et de 19.47 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue Malesherbes, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Maréchal Lyautey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 2 parkings - 417 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 188 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Diot à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Malesherbes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Malesherbes dans son marché local
Prix du 45 Rue Malesherbes par rapport à la voie
Sur Rue Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 909 €/m², le 45 Rue Malesherbes se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Malesherbes par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Malesherbes se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 87.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
