8 Rue Malesherbes, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Malesherbes, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°15 et de 8.94 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue Malesherbes, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Puvis de Chavannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 264 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 551 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 6 à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Malesherbes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Malesherbes dans son marché local
Prix du 8 Rue Malesherbes par rapport à la voie
Sur Rue Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 8 Rue Malesherbes se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Malesherbes par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Malesherbes se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 72.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
