125 Rue Vauban, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°123 et de 1.1 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 44 locaux.
À propos du 125 Rue Vauban, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 67 logements - 44 locaux - 816 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 126 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - International Silvya Terrade à 73 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nom de Jésus à 106 mètres
Ventes au 125 Rue Vauban
Les 6 ventes au 125 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 125 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 125 Rue Vauban se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Vauban par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue Vauban se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 56.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
