34 Rue Vauban, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 6 725 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°36 et de 7.48 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Rue Vauban, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Edgard Quinet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 625 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Edouard Herriot à 79 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 395 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 34 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 6 725 €/m², le 34 Rue Vauban se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Vauban par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Vauban se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 113.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
