74 Rue Vauban, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 6 locaux.
À propos du 74 Rue Vauban, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier L'Europe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 69 logements - 6 locaux - 106 parkings - 1606 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 509 mètres
- - Lycée technologique privé Carrel à 99 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 74 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 74 Rue Vauban se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Vauban par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Vauban se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 75.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
