8 Rue Vauban, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 6 429 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°6 et de 4.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.
À propos du 8 Rue Vauban, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Molière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 33 parkings - 515 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Edouard Herriot à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 595 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 190 mètres
Ventes au 8 Rue Vauban
Les 9 ventes au 8 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 8 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 6 429 €/m², le 8 Rue Vauban se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vauban par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vauban se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 104.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
