85 Rue Vauban, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°83 et de 4.17 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 85 Rue Vauban, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier L'Europe à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 420 mètres
- - Lycée professionnel privé Carrel - Lycée des métiers de la vente et des métiers du sanitaire et social à 97 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 154 mètres
Ventes au 85 Rue Vauban
Les 7 ventes au 85 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 85 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 85 Rue Vauban se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Vauban par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Vauban se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 61.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
