96 Rue Vauban, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°94 et de 9.89 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 96 Rue Vauban, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 1 local - 370 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 317 mètres
- - Lycée technologique privé Carrel à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nom de Jésus à 114 mètres
Ventes au 96 Rue Vauban
Les 9 ventes au 96 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 96 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 96 Rue Vauban se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Vauban par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Vauban se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 72.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
