97 Rue Vendôme, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Vendôme, affiche un prix moyen de 6 281 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°95 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue Vendôme, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maréchal Lyautey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 148 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 168 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 123 mètres
Ventes au 97 Rue Vendôme
Une vente a été recensée au 97 Rue Vendôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Vendôme, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Vendôme dans son marché local
Prix du 97 Rue Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue Vendôme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 6 281 €/m², le 97 Rue Vendôme se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Vendôme par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Vendôme se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 99.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue Vendôme à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 97 Rue Vendôme est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
