172 Rue Challemel Lacour, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Challemel Lacour, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 22.15 % à celui du n°170 et de 13.49 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
À propos du 172 Rue Challemel Lacour, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Montagny-Saint-Jean de Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 290 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 173 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 601 mètres
- - Ecole primaire privée La Xaviere à 173 mètres
Ventes au 172 Rue Challemel Lacour
Les 2 ventes au 172 Rue Challemel Lacour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Challemel Lacour dans son marché local
Prix du 172 Rue Challemel Lacour par rapport à la voie
Sur Rue Challemel Lacour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 172 Rue Challemel Lacour se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Challemel Lacour par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Challemel Lacour se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 3.27 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
