36 Rue de Champagneux, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Champagneux, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°34 et de 2.66 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 36 Rue de Champagneux, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Montagny-Saint-Jean de Dieu à dominante résidentielle.
9 niveaux - 19 logements - 296 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1342 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 361 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 596 mètres
- - Ecole primaire Marie Bordas à 65 mètres
Ventes au 36 Rue de Champagneux
Les 2 ventes au 36 Rue de Champagneux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Champagneux dans son marché local
Prix du 36 Rue de Champagneux par rapport à la voie
Sur Rue de Champagneux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 36 Rue de Champagneux se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Champagneux par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Champagneux se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 15.14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
