3 Rue Edouard Rochet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 3 Rue Edouard Rochet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Montluc à 277 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 152 mètres
  • - Ecole secondaire privée Declic à 211 mètres
  • - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 152 mètres
  • - Lycée général et technologique Colbert à 378 mètres
  • - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 545 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Rochet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Rochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Rochet

Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Rochet, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.

2 novembre 2020
450 100 €(6 339 €/m²)
Maison•4 p•71 m²
3 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Appartement
4 juillet 2025
194 000 €(3 804 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
1 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Appartement
21 juin 2023
225 500 €(4 350 €/m²)
Appart.•3 p•51.84 m²
1 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Appartement
4 mai 2023
220 000 €(4 219 €/m²)
Appart.•3 p•52.14 m²
1 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Appartement
8 novembre 2019
242 000 €(4 566 €/m²)
Appart.•3 p•53 m²
1 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Appartement
16 décembre 2025
99 990 €(6 297 €/m²)
Appart.•1 p•15.88 m²
6 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Appartement
15 octobre 2025
118 000 €(6 566 €/m²)
Appart.•1 p•17.97 m²
6 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Appartement
6 octobre 2025
116 599 €(6 474 €/m²)
Appart.•1 p•18.01 m²
6 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Appartement
11 septembre 2025
114 600 €(6 335 €/m²)
Appart.•1 p•18.09 m²
6 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Appartement
5 août 2025
109 000 €(6 120 €/m²)
Appart.•1 p•17.81 m²
6 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Appartement
9 juillet 2025
126 500 €(6 985 €/m²)
Appart.•1 p•18.11 m²
6 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Appartement
3 juillet 2025
116 899 €(6 462 €/m²)
Appart.•1 p•18.09 m²
6 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Appartement
1 juillet 2025
116 500 €(6 534 €/m²)
Appart.•1 p•17.83 m²
6 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Appartement
30 juin 2025
106 700 €(5 733 €/m²)
Appart.•1 p•18.61 m²
6 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Appartement
16 juin 2025
55 800 €(3 222 €/m²)
Appart.•1 p•17.32 m²
6 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Appartement
16 juin 2025
55 800 €(3 222 €/m²)
Appart.•1 p•17.32 m²
6 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Appartement
28 mars 2025
101 000 €(5 577 €/m²)
Appart.•1 p•18.11 m²
6 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Appartement
28 mars 2025
101 000 €(5 577 €/m²)
Appart.•1 p•18.11 m²
6 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Appartement
11 décembre 2024
140 000 €(3 684 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•38 m²
6 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Appartement
20 novembre 2024
65 000 €(3 597 €/m²)
Appart.•1 p•18.07 m²
6 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Rochet

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Rochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villon, 69008 Lyon 8e(6,003 €)

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus