3 Rue Saint Alban, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Alban, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et du Infinity % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue Saint Alban, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Genton-Ranvier.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1238 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 200 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 608 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 1475 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz B à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Alban
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Alban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Alban, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Alban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Alban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Alban dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Alban par rapport à la voie
Sur Rue Saint Alban, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 3 Rue Saint Alban se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Alban par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Alban se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
