38 Rue Saint Maurice, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Maurice, affiche un prix moyen de 5 622 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°37 et de 3.8 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 38 Rue Saint Maurice, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Marius Berliet Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 91 parkings - 488 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 887 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 494 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 887 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 198 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 252 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 191 mètres
Ventes au 38 Rue Saint Maurice
Les 10 ventes au 38 Rue Saint Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Maurice dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 622 €/m², le 38 Rue Saint Maurice se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Maurice par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint Maurice se situe 41.04 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 79.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
