46 Rue Saint Maurice, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Saint Maurice, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Marius Berliet Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 26 parkings - 890 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 917 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 508 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 917 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 170 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 232 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 207 mètres
Ventes au 46 Rue Saint Maurice
Les 2 ventes au 46 Rue Saint Maurice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint Maurice dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 46 Rue Saint Maurice se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint Maurice par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Saint Maurice se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 22.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Saint Maurice
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Saint Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Saint Maurice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cime Transactions
lyon 69008
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Omni Immo
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