3 Allée Suzanne Lacore, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Suzanne Lacore, affiche un prix moyen de 2 327 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Suzanne Lacore, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Sauvegarde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 1662 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 381 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 381 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 641 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 796 mètres
- - Ecole primaire Les Géraniums à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Suzanne Lacore
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Suzanne Lacore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Suzanne Lacore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Suzanne Lacore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Suzanne Lacore dans son marché local
Prix du 3 Allée Suzanne Lacore par rapport à la voie
Sur Allée Suzanne Lacore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 3 Allée Suzanne Lacore se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Suzanne Lacore par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Suzanne Lacore se situe 38.8 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 25.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Suzanne Lacore à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Suzanne Lacore est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
