10 Rue Annie Ferrey-Martin, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Annie Ferrey-Martin, affiche un prix moyen de 2 612 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Annie Ferrey-Martin, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Sauvegarde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 198 logements - 538 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0277 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 340 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 340 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 589 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 770 mètres
- - Ecole primaire Les Géraniums à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Annie Ferrey-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Annie Ferrey-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Annie Ferrey-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Annie Ferrey-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Annie Ferrey-Martin dans son marché local
Prix du 10 Rue Annie Ferrey-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Annie Ferrey-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 10 Rue Annie Ferrey-Martin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Annie Ferrey-Martin par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Annie Ferrey-Martin se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 16.68 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Annie Ferrey-Martin à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Annie Ferrey-Martin est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
