2 Rue de la Conciergerie, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Conciergerie, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Conciergerie, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 525 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 180 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 525 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 110 mètres
Ventes au 2 Rue de la Conciergerie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Conciergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Conciergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Conciergerie, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Conciergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Conciergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Conciergerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Conciergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Conciergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 Rue de la Conciergerie se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Conciergerie par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Conciergerie se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 8.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Conciergerie à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Conciergerie est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
