3 Rue des Bains, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 472 €

de 4 084 € à 5 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Bains, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue des Bains, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 440 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 508 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 148 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 508 mètres
- Ecole maternelle Chapeau Rouge à 242 mètres
- Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 132 mètres

Ventes au 3 Rue des Bains

Les 0 ventes au 3 Rue des Bains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Bains dans son marché local

Prix du 3 Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 3 Rue des Bains se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Bains par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bains se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 23.09 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tanneurs, 69009 Lyon 9e(4,852 €)

Place Saint Didier, 69009 Lyon 9e(4,475 €)

Rue Eugène Baudin, 69009 Lyon 9e(4,472 €)

Rue Sergent Michel Berthet, 69009 Lyon 9e(4,735 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.