5 Rue des Prés, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 5 Rue des Prés, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Pierre de Vaise.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 332 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 179 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 332 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Prés, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
