23 Rue du Souvenir, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 5 498 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Souvenir, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 680 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 388 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 680 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Audrey Hepburn à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Souvenir, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 23 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 498 €/m², le 23 Rue du Souvenir se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Souvenir par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Souvenir se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 67.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
