8 Impasse de la Fuchette, 69380 Marcilly-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Fuchette, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°19 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Impasse de la Fuchette, 69380 Marcilly-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marcilly-d'Azergues.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Chazay - Marcilly à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les trois châteaux à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Fuchette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Fuchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Fuchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Fuchette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Fuchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Fuchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Fuchette dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Fuchette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fuchette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 8 Impasse de la Fuchette se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Fuchette par rapport à Marcilly-d'Azergues et à Rhône
À Marcilly-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Fuchette se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-d'Azergues et 17.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-d'Azergues a baissé de 25.91 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 909 €/m² sur la période récente.
