Impasse des Ferrands, 69380 Marcilly-d'Azergues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 971 €
de 3 065 € à 4 885 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Ferrands, 69380 Marcilly-d'Azergues, affiche un prix moyen de 3 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Ferrands

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Prix Impasse des Ferrands dans son marché local

Prix Impasse des Ferrands par rapport à Marcilly-d'Azergues et à Rhône

À Marcilly-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Ferrands se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-d'Azergues et 5.92 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-d'Azergues a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 909 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Ferrands

Les ventes enregistrées Impasse des Ferrands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 juillet 2024
269 200 €(4 723 €/m²)
Maison3 p•57 m²
10 Impasse des Ferrands, 69380 Marcilly-d'Azergues

Cadre de vie et proximité Impasse des Ferrands

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Chazay - Marcilly à 646 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire les trois châteaux à 398 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Ferrands

Impasse des Ferrands est située dans le quartier Marcilly-d'Azergues. Elle compte 1004 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 198 550 € au Impasse des Ferrands à Marcilly-d'Azergues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 964 € en assurant vous-même les visites, ou 2 482 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 928 € (5 %)

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