49 Impasse du Verger, 69380 Marcilly-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°89 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 49 Impasse du Verger, 69380 Marcilly-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marcilly-d'Azergues.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Chazay - Marcilly à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les trois châteaux à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Impasse du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 49 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 49 Impasse du Verger se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse du Verger par rapport à Marcilly-d'Azergues et à Rhône
À Marcilly-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse du Verger se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-d'Azergues et 13.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-d'Azergues a baissé de 25.91 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 909 €/m² sur la période récente.
