11 Chemin des Fûts, 69480 Marcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Fûts, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin des Fûts, 69480 Marcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marcy.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Guy à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Fûts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Fûts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Fûts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Fûts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Fûts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Fûts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Fûts dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Fûts par rapport à la voie
Sur Chemin des Fûts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 11 Chemin des Fûts se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Fûts par rapport à Marcy et à Rhône
À Marcy, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Fûts se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Marcy et -34.09 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 11 Chemin des Fûts à Marcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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