81 Chemin du Rabat, 69480 Marcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin du Rabat, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°83 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 81 Chemin du Rabat, 69480 Marcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marcy.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Guy à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin du Rabat
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin du Rabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin du Rabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin du Rabat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Rabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Rabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin du Rabat dans son marché local
Prix du 81 Chemin du Rabat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rabat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 81 Chemin du Rabat se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin du Rabat par rapport à Marcy et à Rhône
À Marcy, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin du Rabat se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Marcy et 8.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 81 Chemin du Rabat à Marcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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