22 Chemin Neuf, 69480 Marcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 550 €

de 2 528 € à 3 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin Neuf, 69480 Marcy, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de 0.06 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Chemin Neuf, 69480 Marcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marcy.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Michel Guy à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Chemin Neuf(3 543€)

109 Chemin Neuf(3 548€)

609 Route de Frontenas(3 547€)

567 Route de Frontenas(3 554€)

747 Route de Frontenas(3 688€)

565 Route de Frontenas(3 551€)

58 Chemin des Bois(3 686€)

1 Allée des Acacias(3 583€)

Prix du 22 Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 22 Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 22 Chemin Neuf se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin Neuf par rapport à Marcy et à Rhône

À Marcy, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Neuf se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Marcy et -2.28 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 29.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Acacias, 69480 Marcy(3,561 €)

Chemin des Bois, 69480 Marcy(3,597 €)

Impasse de la Verpinière, 69480 Marcy(3,526 €)

Impasse du Mûrier, 69480 Marcy(3,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.