22 Chemin Neuf, 69480 Marcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin Neuf, 69480 Marcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marcy.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Guy à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 22 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 22 Chemin Neuf se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Neuf par rapport à Marcy et à Rhône
À Marcy, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Neuf se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Marcy et 10.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 150 € au 22 Chemin Neuf à Marcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 179 € en assurant vous-même les visites, ou 2 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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