109 Chemin Neuf, 69480 Marcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 109 Chemin Neuf, 69480 Marcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Marcy.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Guy à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 109 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 109 Chemin Neuf se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin Neuf par rapport à Marcy et à Rhône
À Marcy, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin Neuf se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Marcy et 10.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 000 € au 109 Chemin Neuf à Marcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 588 € si le professionnel les prend en charge.
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