49 Impasse du Poirier, 69480 Marcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse du Poirier, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 49 Impasse du Poirier, 69480 Marcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marcy.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Guy à 599 mètres
Ventes au 49 Impasse du Poirier
Une vente a été recensée au 49 Impasse du Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse du Poirier dans son marché local
Prix du 49 Impasse du Poirier par rapport à la voie
Sur Impasse du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 49 Impasse du Poirier se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse du Poirier par rapport à Marcy et à Rhône
À Marcy, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse du Poirier se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Marcy et 12.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 500 € au 49 Impasse du Poirier à Marcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge.
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