35 Route d'Anse, 69480 Marcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route d'Anse, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route d'Anse, 69480 Marcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Marcy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Guy à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route d'Anse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route d'Anse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route d'Anse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route d'Anse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d'Anse dans son marché local
Prix du 35 Route d'Anse par rapport à la voie
Sur Route d'Anse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 35 Route d'Anse se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d'Anse par rapport à Marcy et à Rhône
À Marcy, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d'Anse se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Marcy et -4.83 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au 35 Route d'Anse à Marcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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