Route de Montezain, 69480 Marcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Montezain, 69480 Marcy, affiche un prix moyen de 3 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Montezain dans son marché local
Prix Route de Montezain par rapport à Marcy et à Rhône
À Marcy, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montezain se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Marcy et 19.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montezain à Marcy
Le loyer moyen estimé Route de Montezain est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Marcy, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcy a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 34.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2021 à 4 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Montezain
Les ventes enregistrées Route de Montezain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Montezain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Guy à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Montezain
Adresses Route de Montezain
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montezain, classées par tranches de numéros.
