25 Rue de l'Eglise, 69480 Marcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'Eglise, 69480 Marcy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Guy à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 25 Rue de l'Eglise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Eglise par rapport à Marcy et à Rhône
À Marcy, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Eglise se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Marcy et -17.06 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'Eglise à Marcy
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'Eglise est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcy, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy a augmenté de 7.33 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
